고금리인 3금융권부동산담보대출을 대환하면서 여유 자금도 마련할 수 있을까요? 플랜모기지에서 Q&A를 통해 해결 방법을 안내드립니다.
[질문]
본인 소유로 실거주 중인 아파트의 시세가 4억 4천만 원 입니다.
제1금융권 담보대출 2억 8천만원.
제 3 금융권에서 후순위담보대출로 4,500만원을 받았습니다.
신용 대출 2건 합계 2300만원.
이런 상황 입니다.
지금 신용 대출 금리가 17%까지 치솟아 매월 내야 하는 이자 금액이 매우 큽니다.
제 3금융권 부동산담보대출 금리가 12%로 높은 상황이라 타 금융기관에서 더 낮은 금리로 대환대출을 받으면서 추가 자금을 마련해 신용대출을 갚고 싶은데 가능할지 궁금합니다.
현재 연체 기록은 없으며 신용 점수는 600점대이고, 4대 보험 가입 직장인으로 연봉은 2,900만 원입니다. 다른 곳에서 7년, 현재 다니고 있는 직장에서는 1년 이상 근무 중입니다.
빠를수록 좋아요.
[답변]
플랜모기지에서 답변드립니다.
아파트 대상 3금융권부동산담보대출 한도는 최대 80%까지이며, 대출 신청자의 신용점수, 기존 부채, 이용한도 등에 따라 변동될 수 있습니다.
말씀하신 정보로는 대출 원금 대비 약 74% 비율로 선순위 및 후순위 담보 대출을 받으신 상황이며, 해당 내용을 기반으로 볼 때 대환대출 및 추가 자금 확보가 가능할 것으로 예상됩니다.
단, 상환 능력 심사 이후 환승 가능 여부, 추가 자금 조달 가능 여부 그리고 각 금융 기관 별 대출 한도와 이자율을 알 수 있습니다.
높은 금리의 제3금융권 부동산담보대출을 사용 중이라면 어떻게 해야 할까요?
기존에 이용 중인 후순위 담보대출을 더 나은 조건으로 바꾸면서 동시에 한도를 높여 추가 자금을 확보하려면 어떻게 해야 할까요?
무료 상담을 제공하는 플랜 모기지를 통해 합법적으로 등록된 제3금융권 업체들의 후순위 부동산담보대출 자격 조건, 한도, 금리 등을 한 번에 비교하실 수 있습니다.
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