가계대출 못받자 … 사업자대출 100조 늘어
가계대출과 개인사업자대출을 동시 보유한 차주가 늘고 있는 것은 차주들의 원리금 상환 부담이 겉으로 드러나는 수치보다 더욱 크다는 뜻이다. 가계대출 규모는 증가세가 주춤하면서 디레버리징(부채 축소) 조짐을 보이지만 가계대출에 잡히지 않는 개인사업자들의 부채 리스크가 금융권 전반으로 번질 수 있기 때문에 정부와 통화당국의 정밀한 모니터링이 필요하다는 지적이 나온다.
12일 경제학계에 따르면 김영일 나이스평가정보 리서치센터장은 최근 '거시경제 환경 변화에 따른 가계부채 리스크 점검과 시사점' 보고서를 통해 기준금리 인상에 따른 이자 상환 부담이 2008년 금융위기 수준에 이른다고 밝혔다. 기준금리가 현재 수준인 3.5%일 경우 한국의 국내총생산(GDP) 대비 가계의 이자 상환 부담 비율은 약 4.5%로 2008년 8월과 유사하다는 주장이다. 당시 기준금리는 5.25%로 현재와 큰 폭의 차이를 보이고 있지만 부채 총량이 그동안 크게 늘어 내야 할 이자가 커졌기 때문이다.
(중략)
가계부채, 개인사업자부채가 무서운 속도로 증가하면서 부실에 대한 우려가 커지고 있습니다. 특히 지난해 4분기 기준 개인사업자의 연체율(1개월 이상 원리금 연체 기준)은 0.26%로 2020년 2분기 이후 가장 높은 수준이었고, 연체자들 중 절반이 넘는 56.4%(173만명)가 3곳 이상의 금융사에서 동시에 돈을 빌린 다중채무자였습니다.
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신용대출만 싹 정리하고 싶습니다
= 질문 =
서울시 성동구에 시세 2억정도 하는 제 명의 아파트가 있습니다.
저는 개인사업자고 와이프는 주부인데, 저는 현재 저신용자고 와이프는 신불자 상태입니다.
제 명의로 은행 아파트담보대출이 6,300만원, 대부업담보대출이 2100만원 정도 남았습니다.
그 외 지난해부터 현재까지 신용대출이 총 4건 합쳐서 4천만원 정도 있습니다.
신용점수는 500후반~600초반이고 월 소득은 평균 400만원 정도인데 후순위아파트담보대출이 될까요?
이자가 너무 높아서 신용건들을 채무통합하고 싶어 문의드립니다.
= 답변 =
위 조건대로라면 저신용자라 하더라도 충분히 개인사업자 아파트추가담보대출 실행이 가능합니다. 연체 이력이 없고 시세 및 부채 현황이 정확하다면 신용대출 상환 금액인 4천만원 이상이 가능할 것으로 보입니다.
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