플랜모기지 - 후순위 아파트 주택담보대출 비교 사이트

세입자미동의담보대출 연체중 추가 이용 가능한 곳 조건 ​안녕하세요 플랜모기지입니다 이건 우리가 이미 알고 있는 내용전세 준 아파트 주택 빌라로 추가로 자금 이용이 가능하다는 것이때 전세보증금 뒤로 DSR 무관하게 추가로 이용하는 자금으로 규제무관하여추가 매수자금 가계자금 사업자금 등등 어떤 용도로 이용해도 무관하며 세입자미동의담보대출 조건으로 동의는 필수가 아니라는 것 즉 전세 준 집으로 추가로 자금 이용시 세입자 동의없이 이용 가능하며 이것은 일부금융사만 가능하므로 가능한 곳을 파악하고 이용해야 한다는 것이것을 알고 있는 내용 그럼 이렇게 세입자 미동의 추가담보대출 이용시 연체중이라면가능할까?​ 가능하다 단 조건이 ...각설하고 연체중 세입자미동의담보대출 추가로 이용 가능단 2가지 조건의 충족이 필요..

대부업주택담보대출 DSR 예외 전세퇴거자금 생활안정자금 후순위 조건 ​DSR 규제는 왜 생겨난 것일까1. 가계 부채 증가 억제 및 건전성 확보:과도한 대출 방지: DSR 규제는 소득에 비해 갚아야 할 원리금 부담이 과도한 대출을 제한하여, 차주의 상환 능력을 넘어서는 대출을 막고 가계 부채의 급증을 억제하는 것을 목표로 합니다.금융 시스템 안정화: 가계 부채 증가는 금융 시스템의 불안정성을 야기할 수 있습니다. DSR 규제를 통해 개인의 채무불이행 위험을 낮추고, 이는 금융 기관의 건전성 유지에 기여합니다.​2. 차주의 상환 능력 제고 및 보호:무리한 대출로부터 보호: DSR 규제는 차주 스스로 감당하기 어려운 수준의 대출을 받지 않도록 일종의 안전장치 역할을 합니다. 미래의 금리 인상이나 소득 감소 등..

다주택자 전세퇴거자금대출 DSR 없이 한도 전세보증금반환목적 추가​전세보증금반환목적대출, 생각과 현실의 괴리전세보증금 반환 목적 역전세 상황에서 임대인이 세입자에게 보증금을 돌려주기 위해 필수적으로 활용되는 자금입니다. 때문에 임대인 입장에서는 "이건 보증금을 돌려주기 위한 대출이니 당연히 가능할 것이다"라고 기대하기 쉽습니다.그러나 실제 대출 실행 과정에서는 여러 규제와 제한이 적용되어 기대와 다른 결과가 나오는 경우가 많습니다.​1. DSR 규제 그대로 적용 중현재 전세보증금 반환 목적의 대출이라 하더라도 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 그대로 적용받고 있습니다.금융당국은 가계부채 관리와 금융건전성을 최우선 과제로 보고 있어, 특별한 예외 없이 적용 중입니다.역전세 문제 해결 필요성은 인정되지만,..

법인사업자 아파트추가담보대출 개인사업자와 후순위 차이 ​ 각설하고지금 검색으로 DSR 안보고 진행이 되는 사업자금 용도 아파트추가담보대출 조건은법인사업자 분이라면 사용 못하십니다보고 있는 그 금리 보고 있는 그 한도 조건 법인사업자 이용 못하십니다그것을 개인사업자 혹은 자영업자 조건 그러므로 법인사업자라면 법인사업에 맞는 상품을 파악하고내 조건등으로 변하는 한도 금리등을 확인하고 이용할 수 있어야 합니다 ​안녕하세요 플랜모기지입니다오늘은 일부만 가능하고 개인사업자에 비하여 부결율이 높은 법인사업자 아파트추가담보대출의 현실을 이야기 합니다안되는 곳 조건 파악하고 아쉬워 할 시간에 되는 곳 정확한 정보 확인 비교하여 이용하셔야 합니다​법인사업자 아파트추가담보대출 가능한 조건 말 그대로 그 집으로 그 아파트로..

연체중 세입자 미동의 아파트담보대출 추가로 이용 가능할까?​안녕하세요 플랜모기지입니다 알고 있기로는 ...전세를 놓은 주택이나 아파트, 빌라를 통해 추가 자금을 마련하는 방법이 있습니다. 이 방식은 전세보증금이 설정된 상태에서도, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제와 무관하게 자금을 확보할 수 있다는 점이 특징입니다. 즉, 해당 자금은 추가 부동산 매수, 생활자금, 사업자금 등 어떤 목적이든 자유롭게 사용할 수 있습니다.이때 중요한 점은,세입자의 동의가 반드시 필요한 조건이 아니라는 것입니다. 다시 말해, 세입자 미동의 아파트담보대출 추가로 가능세입자의 동의 없이도 충분히 진행 가능합니다 다만, 이러한 상품은 모든 금융사가 취급하는 것은 아니며, 특정 금융기관에서만 가능하기 때문에, 해당 조건을 지원하는..

DSR 예외 주택담보대출 대부업체 후순위 조건 ​DSR이 대출 한도에 미치는 구체적인 영향은 다음과 같습니다.DSR 규제 비율 초과 시 대출 제한: 금융당국은 차주의 상환 능력을 고려하여 DSR 최대한도를 설정하고 있습니다. 현재 국내에서는 차주별 DSR이 40% (비은행권은 50%)를 넘는 경우 원칙적으로 신규 대출이 제한됩니다. 즉, 연간 소득의 40% (또는 50%)를 초과하는 부채 원리금을 갚아야 한다면 추가 대출을 받기 어려워집니다.​높은 DSR은 낮은 대출 한도: 동일한 소득을 가진 차주라도 기존 부채 규모에 따라 DSR이 달라집니다. 기존 대출의 원리금 상환액이 많아 DSR이 높을수록, 새로 받을 수 있는 대출 한도는 줄어들게 됩니다.소득 변화에 따른 대출 한도 변동: DSR은 소득을 기준으..

다주택자 전세보증금반환대출 한도 DSR 없이 추가 조건 알아야 기대와는 다른 현실, 임대인의 자금 마련 어려움최근 들어 집을 내놓고도 보증금을 돌려주지 못해 고민하는 임대인이 많아지고 있습니다.임차인이 요구하는 보증금을 마련하기 위해 금융기관의 힘을 빌려야 하는 상황이지만, 정작 실제로 필요한 자금이 나오지 않는 경우가 생각보다 많습니다.보통은 “세입자 보증금을 돌려주기 위한 자금인데, 당연히 나와야 하지 않을까?” 하는 기대를 갖기 쉽습니다.그러나 금융권의 입장은 조금 다릅니다.규제는 그대로, 현실은 더 어려워졌다정부는 가계부채 증가를 막기 위해 모든 대출에 엄격한 기준을 적용하고 있으며,이러한 기준은 사적인 사정이 어떻든 예외 없이 그대로 적용됩니다.그중에서도 **DSR(총부채원리금상환비율)**은 핵..

법인사업자 사업자금대출 DSR 없는 후순위 조건 활용 ​안녕하세요, 플랜모기지입니다.오늘은 법인사업자 분들이 사업 운영 자금으로 활용하고자 할 때 겪는 현실적인 어려움에 대해 이야기해보려 합니다.특히 후순위대출, 그 중에서도 DSR 심사 없이 진행된다고 알려진 일부 상품에 대해 오해가 많은 상황입니다.지금 보고 계신 조건, 법인에는 적용되지 않습니다.​간단히 말씀드리면,현재 시중에서 "DSR 심사 없이 진행 가능"하다고 소개되는 상품의 대부분은 개인사업자 또는 자영업자 대상입니다.법인사업자 사업자금대출 후순위 조건 동일하지 않습니다 보고 계신 그 금리, 한도, 심사 기준 모두 법인 사업자에게는 해당되지 않는 경우가 많습니다.이 부분을 모르고 접근하시면, 신청 후 거절되거나, 기대한 조건과 전혀 다른 제안..

생활안정자금대출 주택구입시 사용해도 되는 경우, 약정 위반 경우 ​쉽게 말하면 생활안정자금대출이란그 집을 살때, 그 아파트를 살때 이용한 것 외 추가로 이용하는 모든 것을 의미합니다담보로 추가로 쓰는 후순위의 다른 이름이라고 할수 있을 것입니다이는 1금융, 2금융, 3금융 모두 이용 가능하며그 용도 이름 조건이 다른 만큼 내 조건에 따라 변하는 한도 금리 물론 내 용도에 따라 상품의 조건을플랜모기지를 통하여 파악하고 비교하고 이용해야 할 것입니다 ​​생활안정자금대출 이용 조건그 집을 살때, 그 아파트를 살때 이용한 것 외 추가로 이용하는 모든 것을 의미합니다융자 있는 경우, 전세 준 경우 추가로 다주택자 2주택자 규제지역에서도 LTV초과소득이 없는 상태에서 대출이 많은 상태에서도 추가로저신용자 연체중이거..

신축분양아파트담보대출 DSR 없이 보존등기 없이 잔금 마련 ​​신축분양아파트의 경우 건설사와 협약이 된 일부 금융사에서만 이용 가능합니다우린 그것 집단대출이라고합니다 이는 입주시기에 맞춰 한시적으로만 이용이 가능하다는 것이곳 외 다른 곳은 이용이 어렵다는 것 그 이유는 바로 등기가 나지 않아서보존등기 없는 경우 일반 은행권 이용 불가하고 오직 집단대출로 건설사와 협약이 된 곳에서만 이용 가능합니다그러나 이것을 이런 문제는 야기시킨다는 것오늘 플랜모기지는 신축분양아파트담보대출 DSR 없이 보존등기 없어서 잔금 이용시 야기되는 문제 및해결책을 체크해 봅니다 ​| 전세 세입자를 구할려고 했는데이는 신축분양아파트담보대출 잔금 이용시 빈번하게 나타나는 경우입니다전세 세입자를 구하고 그 보증금으로 잔금을 치룰려고 ..