아파트경매취하대출 조건 비교, 압류 가압류 해지 안내

 

경매물건 급증

​

고금리에 부동산 경기가 하락하고 대출금 및 이자를 갚지 못하는 사람들이 증가하면서 지난해 은행이 신청한 부동산담보물 경매 건수가 급증했다고 합니다. 최근 이슈가 되고 있는 부동산 PF를 비롯해 부동산 및 건설 업종 관련 대출에 대해 은행들이 만기 연장을 중단하면서 이런 경매 매물들은 더욱 늘어날 전망입니다.

​

어떤 이유로든 내 아파트에 압류 가압류가 발생하면 최대한 빠르게 해지를 하고, 원인이 되는 연체 해결을 하는 것이 중요한데 이미 은행 보험사 등 금융권 이용이 어려운 상황이기 때문에 그 외 금융권에서 아파트경매취하대출 가능한 곳을 찾아 해결을 해야 합니다.

​

대표적으로 대부업에서 관련 상품을 찾아볼 수 있는데, 대부업이라고 해서 무조건 가능한 것이 아니라 한도의 여력, 차주의 신용점수, 소득, 부채현황, 물건의 가치 등 여러 조건을 바탕으로 심사를 받아야만 합니다.

​

​

대부업도 쉽지 않다

​

최근엔 대부업도 문턱이 높아지고 있으며, 불과 1~2년전까지 아파트 시세의 90%~95% 한도까지 가능했던 상황에서 최근엔 80% 가능한 곳도 찾기 어려운 상황으로 업체별 조건 비교가 더욱 중요한 시기입니다.

​

또한 1금융권 2금융권 이용이 어려워 대부업으로 밀려나는 중신용 차주들이 증가하면서 대부업체들도 이용 문턱을 높이고 있어 압류 가압류 해지 대출 취급하는 곳을 찾기 어려운 상황입니다.

​

바쁜 시간속에서 업체별 정보조차 찾기 어려운 경매 취하 대출 조건을 직접 비교하는 것은 효율적이지 않습니다.

​

은행 보험사 조건을 핀다 토스 등 비교 플랫폼에서 간편하게 비교할 수 있듯이 대부중개서비스를 이용하면 정식 등록 된 업체별 이용 조건, 금리 한도 등을 안전하고 정확하게 비교할 수 있습니다.

​

​

경매취하 조건 비교는 플랜모기지

​

대부업협회 및 지방자치단체에 정식 등록 된 대부업체 조건을 안전하게 비교하려면, 소중한 내 아파트를 압류 가압류로 부터 지키려면, 플랜모기지 무료 상담을 이용하세요.

​

빠르고 정확하게 압류 가압류 해지 방법부터 업체별 아파트경매취하대출 조건을 확인할 수 있습니다.​

​

​​

​

아파트가 경매로 넘어가는 이유는 여러 가지가 있습니다. 일반적으로 경매는 채무자가 채무를 이행하지 못할 경우, 채권자가 법원에 신청하여 채무자의 자산을 처분하는 절차입니다. 아파트가 경매로 넘어가는 주요 이유는 다음과 같습니다:

​

1. 채무 불이행

대출자가 아파트에 대한 담보 대출을 받았으나, 이자나 원금을 제때 상환하지 못할 경우, 금융기관은 채무 불이행으로 간주하고 경매를 신청할 수 있습니다.

​

2. 세금 체납

아파트 소유자가 재산세, 종합부동산세 등 세금을 체납할 경우, 지방자치단체는 체납된 세금을 징수하기 위해 경매를 진행할 수 있습니다.

​

3. 가압류 및 압류

채권자가 채무자의 자산에 대해 가압류나 압류를 진행한 경우, 채무자가 이를 해결하지 못하면 경매로 넘어갈 수 있습니다. 이는 주로 개인 채무자나 사업체의 경우에 해당합니다.

​

4. 파산 및 회생 절차

개인이나 기업이 파산을 신청하거나 회생 절차에 들어가면, 법원은 자산을 처분하여 채권자에게 분배하기 위해 경매를 진행할 수 있습니다.

​

5. 소송 결과

법원에서의 소송 결과로 인해 채무자가 패소하고, 그 결과로 자산이 경매에 넘어갈 수 있습니다.

​

6. 자산 관리 문제

아파트 소유자가 관리비를 체납하거나, 아파트의 유지보수 문제로 인해 경매에 넘어갈 수 있는 경우도 있습니다. 특히, 관리비 체납이 지속되면 관리단에서 경매를 신청할 수 있습니다.

​

7. 부동산 시장의 변화

부동산 시장의 급격한 변화로 인해 아파트의 가치가 하락하고, 소유자가 이를 감당하지 못할 경우 경매로 넘어갈 수 있습니다.

​

경매 절차

아파트가 경매로 넘어가면, 법원에서 경매 절차가 진행됩니다. 이 과정에서 경매 공고가 이루어지고, 입찰이 진행되며, 최종적으로 낙찰자가 결정됩니다. 낙찰자는 경매가 끝난 후, 법원에서 정해진 절차에 따라 소유권을 이전받게 됩니다.

​

아파트가 경매로 넘어가는 것은 소유자에게 큰 재정적 손실을 초래할 수 있으므로, 채무를 관리하고 상환 계획을 세우는 것이 중요합니다.